30.8帖のLDK！9階最上階南西角部屋。このお部屋からは180度を超えるパノラマの眺望をお楽しみいただけます。（※画像の家具、家電、植物等はバーチャル生成されたもので、実際のお部屋にはございません）
マンションエントランスとロビーは「和」テイストに整えられており、ホテルライクで上質な趣きが感じられます。
手入れが行き届いた植栽と、和モダンテイストのレジデンスはいつも気持ちよく家主の帰りを出迎えてくれます。
100m2に迫る戸建て並みの専有面積と、30帖超のLDKは圧巻です。最上階の角部屋ならではのプライベート感も魅力的です。
30帖超のLDKは家具配置の自由度が高く、3方角のお部屋で開口が広いため、多方面の眺望をお楽しみいただけます。（※画像の家具、家電、植物等はバーチャル生成されたもので、実際のお部屋にはございません）
新設されたキッチンからも南、西側の抜けた眺望をお楽しみいただけます。毎日のお料理も楽しく進められそうです。
キッチンカウンター下収納も充実しています。
キッチン裏側にも収納スペースが用意されています。
南側から西側にかけてL字状にバルコニーが続き、そこからは、180度を超える開けた眺望が広がっています。
南向きの6帖主寝室からも素敵な眺望が広がり、前面棟がないため、カーテンのいらない生活も可能です。大型のウォークインクローゼットも付いています。
西側バルコニーからは箕面方面の北摂山系を遠望します。
南側バルコニーからは奈良方面の生駒山を遠望します。
4.5帖の洋室も南バルコニーに面しています。
唯一バルコニーには面していない、腰窓仕様のお部屋は安全面も考え、子供部屋などにされては如何でしょうか。
玄関ホールは最上階でなければ叶わない「天窓」も設けられており、常に明るい空間となるよう設計されています。
フットライトも設置された、稼働棚式のトールタイプシューズボックスはたっぷり収納が可能です。
水回りはすべて、トイレも新規交換未使用でございます。
ノズル延長式シャワーにもなる洗面化粧台。ワイドタイプで深さもございますので、水はねによる汚れも付きにくく、お手入れが楽で、使い勝手も良好です。
新設されたバスルーム。一日の疲れを心地よく癒していただけます。
玄関。アルコーブの先には、玄関ポーチのような専用サービスバルコニーがあり、スロップシンクも付いていますので、いろいろ多用途にご使用いただけます。
茨木市駅(阪急 京都本線) 徒歩13分。 970m
JR総持寺駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩13分。 980m
茨木駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩19分。 1480m
元茨木川緑地 徒歩1分 50m
上泉児童遊園 徒歩1分。 40m
ローソン茨木大住店 徒歩5分。 330m
セブンイレブン茨木田中町店 徒歩7分。 550m
阪急本通商店街 徒歩9分 650m
コーヨー茨木店 徒歩9分。 720m
フードネットマート茨木店 徒歩9分。 650m
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中古マンション
エスリード茨木川端通り
大阪府茨木市上泉町
7,498万円
支払い目安：
23.7
万円/月阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
98.57㎡ / 3LDK
2001年築 / 9階 / RC造
0037-619-26148
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
26247-3746
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス江坂
ポイント
川端通に寄り添う落ち着きある住環境。最上階9階、角部屋、専有98m2超・LDK30.8帖・34m2超バルコニーを備え、ゆとりある暮らしを愉しむ3LDK私邸。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 98.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 34.62㎡ |
| 備考 | 100m2に迫る戸建て並みの専有面積と、30帖超のLDKは圧巻です。最上階の角部屋ならではのプライベート感も魅力的です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、ハイルーフ駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、洗濯パン/新規交換 |
| 内装 | 2026年02月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、張替え及び取換え |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 茨木市立茨木小学校(360m)、茨木市立養精中学校(830m) |
| 買い物 | コンビニ(330m)、スーパー(720m)、ドラッグストア(720m) |
| その他施設 | 公園(50m)、茨木市駅(阪急 京都本線)(970m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エスリード茨木川端通り |
| 価格 | 7,498万円 |
| 管理費等 | 10,900円 |
| 修繕積立金 | 24,450円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 98.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 34.62㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2001年02月 |
| 所在地 | 大阪府茨木市上泉町 |
| 交通 | 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 準防火地域/景観地区/高度地区/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域/文化財保護法 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月01日 終了日：2026年08月31日 実施時間：09:00-20:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1576560000333 |
| 自社管理番号 | B03134-000128 |
| 情報登録日 | 2026年07月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス江坂 |
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6310-1301 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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